新规则出台，能否帮助我们在加拿大买房时避免踩‘坑’

• 安省出台了历史性的房屋交易服务新规则，到底有哪些重要内容？
• 2023年是业内人士认为房产市场不寻常的一年，到底出现了哪些非常规？对今后买房有影响吗？
• 加拿大买房过程有“坑“吗？如何做好准备，顺利买到称心的房子?

12月1日，安省号称历史性的针对房屋交易服务的新规则就要正式生效了。 新的规则主要对标解决哪些问题？对准备买房的新移民朋友有什么影响？在房屋贷款利息不断攀升的情况下，2023年加拿大，特别是大多地区，房屋价格回落了吗？买房的机会来了吗？如果准备买房，需要做好哪些准备，才能避免买房过程的那些‘坑’?

西方有个谚语：rules were meant to be broken. 这就是所谓‘坑’产生的温床。 客观讲， 加拿大是个法治社会的典型，社会生活的方方面面都有法可依。涉及家庭财产根基的房地产行业的交易，更是有严谨严格的法律规范和保障制度。然而有商业交易的地方就会有操作空间，尽管这个操作空间也许很小，却可以制造两个产物：机会，或者‘坑’/‘陷阱’。在加拿大地产交易中的所谓的陷阱，其原因不外乎1）我们购房者不了解本地市场，2）不了解加拿大的房屋特征，3）不明白在购房中应该就不同的房型有不同的关注。

专业的人讲专业的事。G-TAC很荣幸邀请到经验丰富业绩卓然的专业地产经纪Sofia Wu 和Edward Xin，根据他们的专业知识和多年的工作经验，帮助大家了解新规则极其对我们购房者的意义，分享加拿大的住房买卖过程中的一些特点，特别是在买卖中应该关注的方面，不能够忽视的问题，介绍如何避免虚假广告，如何在合同中规范好买卖双方的责权，希望他们的专业知识和宝贵经验，可以帮助新移民朋友们，做有准备的购房者，顺利买到称心的物业，无论是自住还是投资。